1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比-8.3%
さいたま市南区
38.0万円/㎡
前年比+47.6%
浦和白幡第1ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 40.58㎡の場合
相場
1,710万円
42.1万円/㎡
1,108
1,509
1,911
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,710万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,911万円
37.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
浦和白幡第1ローヤルコーポ
1,980万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 40.58㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 48.8万円 | 2階 | 40.58㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 37.2万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 38.3万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,590万円 | 39.6万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 40.6万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,780万円 | 41.7万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,600万円 | 39.7万円 | 5階 | 90.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/17 | 3,490万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,980万円 | 48.8万円 | 40.58㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,190万円 | 45.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.67㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.05㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,890万円 | 57.3万円 | 50.48㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/24 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,780万円 | 38.2万円 | 46.64㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%下落、さいたま市南区では47.6%上昇しています。
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